买房是人生中最大的投资之一，也是人们的一件大事，对于准备买房的人来说，有一些选房的必备知识是需要了解的。为了帮助大家更好的了解买房选房需要注意的事项，下面是针对买房选房知识必备的一些介绍。 1. 所在区域与交通：房子所在的区域和交通状况是选择房子的重要考虑因素。所在区域应该考虑离商业中心和市中心的距离、社区环境、安全问题、配套设施等；交通方面主要考虑是否有便捷的公共交通和自驾出行的交通路线。这些需求在不同的买家之间有所不同，要根据自己的实际情况作出选择。 2. 房屋朝向与采光：房屋的朝向和采光对居住是极其重要的，选择朝向好、采光充足的房子将会提高生活质量。一般来说，南北朝向和正东正西的房子是较为理想的。同时，也要注意建筑物的高度、与周边建筑的阻隔情况等。 3. 建筑质量和房屋面积：关注房屋的建筑质量和面积，是选房的基本知识之一。现在有很多楼盘都会标注建筑面积和实用面积的差别，一定要注重实用面积，以及质量报告、附加质保等保障措施的检验。 4. 房屋用途和性质：在购买房屋前，要了解房屋的用途和性质，确定自己是否购买的是商品房、限价房、安居房等不同性质的房屋。在选择的过程中，一定要按照自己的预算和需求进行选择。 通过以上四点介绍，我们可以看出买房选房所考虑的问题是很多的，需要注意的方面也很多。而在买房选房过程中，我们还应该去观察房子周边的环境，考虑楼盘的历史和发展潜力等，这样才能更全面地了解我们要购买的物业。 最后，不同的人有不同的需求，选房也应因地制宜，要根据自身经济实力、家庭人口、生活方式等因素进行选择。希望大家在买房选房过程中能够注意以上必备知识，购买到满意的房屋。