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2019年深圳买房政策是什么样的(2019深圳买房限购吗)

必读 2019年,深圳最新购房资格与政策一览

大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下2019年深圳买房政策是什么样的的问题,以及和2019年买房运程的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!

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任泽平认为,今年其实是不适合投资房地产市场的。首先,经过长达十年时间的上涨期,目前我国众多热点城市的房价都已经处于高位,结合目前的工资水平,这样的房价再在短期之内出现快速上涨的可能性已经很小了。

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其次,今年内,管理层不太可能给房地产调控政策松绑,所以今年的房地产市场依然将以稳定为主。

结合这两个原因,任泽平认为今年的房地产市场将不会有大幅度的价格增长,所以对于投资型购房者来说,今年其实并不是适合买房的年份。

然而,并不是每个人都能接受炒股的。毕竟,股票市场上的行情瞬息万变,如果不是专业人士,很难进行正确的判断并赚到钱。

任泽平表示,首先要选对购房时间,他分析后得出,2019年以及2020年是比较适合进行房地产市场投资的。从2019年开始,我国的房地产市场将进入新周期,房价未来也会有一定的上涨空间,投资者选择在这个时机买入或将有不错的收益。

2019年深圳买房政策是什么样的

相对17/18年政策,19年的政策调整主要体现在离婚购房方面:

一、19年深圳购房新政,规定购房人在离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的,首付款比例不得低于70%;若无房贷记录且可以提供婚前家庭单位无住房的,按三成首付执行。可以提供婚前家庭单位仅1套住房证明的,按贷款首付款5成执行。离婚后购房的政策相比之前更加细化。

二、八月开始,《深圳市场利率定价自律机制》又对以上政策进行补充。依据相关细则,对离婚2年内、婚前家庭为单位仅有1套住房的购房者,若要求首付5成,还要满足无房贷记录的要求。

三、2019深圳二套购房的其他情况,贷款首付款比例依然不低于7成。

资格:

一、在深圳购房的深户家庭(限购两套):

无房,无房贷记录的,首付3成。

无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。

无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。

无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。

已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成。

已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成。

已有2套深圳房产,禁贷。

二、在深圳购房的深户个人(包括离异,限购一套):

无房,无房贷记录的,首付3成。

无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。

无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。

无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。

三、非深户个人或家庭(限购一套)

在深圳买房,需满足连续5年在深圳缴纳社保和个税这一条件。

无房,无房贷记录,首付3成。

无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。

无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。

无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。

19年深圳购房建议:

19年开始深圳楼市回暖,贷款政策良好,刚需首套购房者可以尽快跟进,深圳的政策是打击炒房炒楼,坚持房子是用来住的调控思路不动摇,但是随着深圳经济发展及生活水平提高,商品房价增长趋势不会发生改变。相比深圳周边城市,投资或者自住深圳,还是更好的选择。

好了,关于2019年深圳买房政策是什么样的和2019年买房运程的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!

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